Kaufen statt mieten - Die Allianz Baufinanzierung

Attraktive Modelle der Allianz Baufinanzierung

• Mit dem VolltilgerDarlehen der Allianz zahlen Sie Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen der eingangs getroffenen Vereinbarung zurück. So ist Ihre Finanzierung sofort bis zum Schluss geplant und Sie brauchen keine Anschlussfinanzierung. Sie profitieren von besonders günstigen Zinsen und wissen von Anfang an genau, wann Ihr Immobiliendarlehen getilgt sein wird.

• Das Annuitätendarlehen: Entscheiden Sie sich für bei der Finanzierung Ihrer Immobilie für diese Darlehensart, tilgen Sie Ihr Darlehen durch monatliche Raten in dauerhaft gleichbleibender Höhe. Sie erhalten eine Garantie, dass Ihre Zinsen über den gesamten Tilgungszeitraum von bis zu 40 Jahren ebenfalls gleich bleiben.

• Ankauf eines Einfamilienhauses
• Investition in ein Mehrfamilienhaus oder Büroräume zur Vermietung
• Erwerb von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

• Eigennutzung zu Wohnzwecken (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und gewerblichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Gewerbeflächen für kleine Unternehmen)

• Bau oder Ankauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bereits bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Anbau, Modernisierung und Sanierung

Anschlussfinanzierung zu günstigen Konditionen

• Attraktive Zinsen sichern - mit einem Forward-Darlehen bis zu drei Jahre im Voraus
• VolltilgerDarlehen: Entscheiden Sie selbst den Zeitpunkt, zu dem Ihre Immobilie bezahlt ist
• Tilgungssatz ändern: zwei Mal zwischen 2% und 4% oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz möglich
• Sondertilgungen: pro Jahr bis 5% möglich

• die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung zeitnah endet
• Sie sichergehen wollen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - etwa zum geplanten Renteneintritt - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer aktuellen Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu attraktiveren Konditionen suchen

Jetzt abgesichert finanzieren

• Unvorhergesehene Schäden an einer Immobilie können kostspielig sein. Dies vermeiden Sie mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung.
• Im Fall des Todes der Person, die das Haupteinkommen des Haushalts bestreitet, gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Hinterbliebenen sowie die weitere Tilgung der Finanzierung.
• Gegen Wegfall von Einkünften aufgrund einer Erkrankung sichern Sie sich mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung sowie einer Krankenzusatzversicherung nachhaltig ab, die Sie durch ein Krankentagegeld vor zusätzlichen Kosten schützt.
• Auch eine solide Altersvorsorge ist für eine finanziell abgesicherte Lebensplanung unabdingbar. Eine Pflegeversicherung gewährleistet die fortgesetzte Rückzahlung Ihrer Finanzierung auch im Pflegefall.