Für Ihr Wohneigentum - Allianz Baufinanzierung

Drei attraktive Modelle der Allianz Baufinanzierung

• Allianz VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie zahlen das Darlehen für Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde vollständig zurück. Das heißt, Sie kümmern sich nur einmalig um Ihre Finanzierung und wissen sofort, wann Sie die Darlehenssumme getilgt haben. Eine Anschlussfinanzierung ist nicht erforderlich. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz.

• Wenn Sie die Option eines Annuitätendarlehens wählen, tilgen Sie die aufgenommene Summe durch monatliche Raten. Deren Höhe bleibt im gesamten Zeitraum der Zinsbindung konstant. Dies gewährleistet Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit größtmöglicher Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie bezahlen nur die Zinsen und bringen die Tilgungssumme durch eine Renten- oder Lebensversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Ende der Laufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Abschlag auf die Zinsen.

• Beziehen Sie Einkommen, indem Sie Wohneinheiten und Mehrfamilienhäuser in Teilen oder vollständig vermieten
• Beziehen Sie Ihr eigenes Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung
• Ermöglichen Sie diverse Nutzungsformen parallel, z.B. Wohneinheiten und Büroflächen für kleine Unternehmen

• Bau oder Kauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Rückzahlung Ihres bereits bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Umbau, Modernisierung und Sanierung

Allianz Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie

• Bereits heute selbst entscheiden, wann Ihre Immobilie abgezahlt ist: VolltilgerDarlehen
• Bis zu 36 Monate im Voraus niedrige Zinsen sichern: Forward-Darlehen
• Schneller schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen im Jahr
• Flexibel Tilgungssätze wechseln: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

• die Zinsbindung Ihrer vorhandenen Immobilienfinanzierung bald ausläuft
• Sie sichergehen wollen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - zum Beispiel zum geplanten Renteneintritt - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer vorhandenen Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu besseren Konditionen suchen

Volle Absicherung für Sie und Ihre Familie

• Eine Berufsunfähigkeitsversicherung bestreitet ergänzend oder vollständig Ihre Einkünfte, falls Sie aus gesundheitlichen Gründen Ihre Erwerbsarbeit aufgeben oder reduzieren müssen.
• Eine Krankenzusatzversicherung deckt im Fall einer Krankheit zusätzliche Kosten ab.
• Eine Hausratversicherung deckt In Kombination mit einer Wohngebäudeversicherung eine Vielzahl möglicher Beeinträchtigungen Ihrer Immobilie ab.
• Haben Sie bereits Ihre Altersvorsorge geregelt? Wir informieren Sie gerne zu den Vorteilen.
• Eine Risikolebensversicherung springt im Todesfall ein.
• Sollte ein Darlehensempfänger pflegebedürftig werden, gewährleistet eine Pflegeversicherung die Fortsetzung der Rückzahlung.
• So schützen Sie sich umfassend vor wirtschaftlichen Schwierigkeiten im Verlauf Ihrer Baufinanzierung.