Die Baufinanzierung der Allianz - zukunftssicher und zinsgünstig

Drei attraktive Varianten der Allianz Baufinanzierung

• Das VolltilgerDarlehen: Mit dieser Darlehensform brauchen Sie sich keine Gedanken über eine Anschlussfinanzierung zu machen, denn Sie zahlen die gesamte Darlehenssumme im Rahmen eines Tilgungsplans zurück. So haben Sie größtmögliche Planungssicherheit bis zur endgültigen Tilgung und profitieren von einem zusätzlichen Zinsabschlag.

• Wenn Sie die Option eines Annuitätendarlehens wählen, tilgen Sie das aufgenommene Darlehen durch Monatsraten. Deren Höhe bleibt im ganzen Zeitraum der Zinsbindung konstant. Dies gewährleistet Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit größtmöglicher Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie zahlen nur die Zinsen und bauen die Tilgungssumme mittels einer Renten- oder Lebensversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen zum Abschluss der Laufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervorteilen und einem Abschlag auf die Zinsen.

• Ankauf eines Eigenheims
• Investition in ein Mehrfamilienhaus oder Büroflächen zur Vermietung
• Ankauf von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

• Generieren Sie regelmäßige Einnahmen, indem Sie Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Teilen oder vollständig vermieten
• Beziehen Sie Ihr Haus mit Grundstück oder eine Eigentumswohnung
• Schaffen Sie verschiedene Nutzungsformen parallel, z.B. Wohneinheiten und Büroräume für kleine Unternehmen

Anschlussfinanzierung zu Top-Konditionen

• Im VolltilgerDarlehen entscheiden Sie selbst, bis wann Sie Ihre Immobilie abzahlen.
• Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus.
• Tilgen Sie flexibel bis zu 5 Prozent jährlich zusätzlich, um zügiger schuldenfrei zu sein.

• die Zinsbindung Ihrer vorhandenen Immobilienfinanzierung bald abläuft
• Sie sichergehen wollen, zu einem bestimmten Zeitpunkt - zum Beispiel zur Rente - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer aktuellen Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu attraktiveren Konditionen suchen

Mit der Allianz rundum abgesichert

• Mit einer Wohngebäude- sowie einer Hausratversicherung schützen Sie sich vor finanziellen Notlagen durch Beschädigungen Ihrer Immobilie.
• Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ersetzt Ihr Einkommen, wenn Sie aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen nicht mehr wie bisher arbeiten können.
• Mit einer Altersvorsorge der Allianz genießen Sie wirtschaftliche Sicherheit im Ruhestand.
• Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld vor zusätzlichen Kosten im Krankheitsfall.
• Bei einer Pflegebedürftigkeit eines Kreditnehmers ist durch eine Pflegeversicherung die weitere Tilgung dennoch garantiert.
• Im Todesfall gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Familie einschließlich der Tilgungsraten für die Immobilie.