Die Baufinanzierung der Allianz - zinsgünstig und zukunftssicher

Wenn es um eine Baufinanzierung - mit oder ohne Anschlussfinanzierung - oder um ein Bauspardarlehen geht, stellen sich viele Fragen: Wie lange gilt der feste Zinssatz? Was lohnt sich besonders bei den derzeit niedrigen Zinsen? Welche Konditionen bietet Ihnen ein Immobilienkredit der Allianz Versicherung im Vergleich zu einer Sparkasse oder einer Bank? Was passiert mit Ihren Zinssätzen und Rückzahlungsraten, wenn sich Ihre finanzielle Situation während der Rückzahlungsphase unerwartet verschlechtert?

Die Baufinanzierungsspezialisten der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. aus Bochum - Wattenscheid beraten und unterstützen Sie gerne im Bereich der Immobilienfinanzierung, auf Wunsch auch mit einem KFW- oder NRW.Bank - Förderdarlehen.
Sie sanieren Ihre Immobilie oder planen einen Hausbau? Mit den neuen staatlichen Fördermitteln können Sie ab dem 01.07.2021 Geld und Eigenkapital sparen. Besonders günstig ist die KFW oder BAFA Förderung dann, wenn Sie ein energiesparendes Effizienzhaus bauen oder mit einer Sanierung den Energieverbrauch Ihrer Immobilie verringern.

Ab dem 1. Juli 2021 wird es neue Förderprogramme für Neubauten und energetische Sanierungen geben. Unsere Allianz Finanzierungsexperten erläutern Ihnen, was zu beachten ist und unterstützen Sie dabei, die beste Förderung für Ihr Vorhaben herauszuholen.
Der große Vorteil der Allianz Immobilienfinanzierung: Die günstigen Zinssätze für die Finanzierung können langfristig - bis zu 40 Jahren - vereinbart werden. Das gibt Ihnen Planungssicherheit, egal ob bei einer Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital oder einer Vollfinanzierung.

Auch bei Auslaufen eines Finanzierungsvertrages oder bei der Abwicklung der entsprechenden Anschlussfinanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner, so dass Sie garantiert zum richtigen Zeitpunkt den notwendigen Finanzierungsantrag stellen.
Denn: Je früher Sie sich um eine günstige Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie kümmern, desto besser sind die Chancen, die perfekte Lösung mit den günstigsten Zinsen und Konditionen zu finden.

Noch etwas Wichtiges zum Thema Hausfinanzierung ohne Eigenkapital:
Nicht nur Verbraucherzentralen, sondern auch Versicherer, Banken und Sparkassen raten zu einer soliden Hausfinanzierung mit Eigenkapital in Höhe von 20% bis 30% der Gesamtfinanzierungskosten. Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist im Einzelfall und einer guten Gesamtbonität möglich, bringt aber oft nicht die günstigsten Baufinanzierungszinsen mit sich.
Eigenkapital hat bei einer Finanzierung eine sehr starke Gewichtung. Dazu gehören Erspartes, Bankguthaben, Bausparguthaben oder Wertpapierdepots dazu. Aber auch andere Vermögenswerte und Sondersicherheiten (z.B. eine weitere Immobilie) können bei einer Baufinanzierung mit eingebracht werden. Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, umso günstiger ist üblicherweise der Kreditzins für die Eigenheimfinanzierung.
Welche Arten von Eigenkapital die Konditionen eine Immobilienfinanzierung beeinflussen, worauf genau geachtet werden sollte und ob es überhaupt ohne eigene Mittel geht, erläutern wir auf unserer Themenwebseite www.allianz-sill.de/baufinanzierung .
Übrigens: Das Baukindergeld kann zwar nicht als Eigenkapital angerechnet werden, hilft aber bei Sondertilgungen und den Kreditkosten. Also: Ganz ohne Eigenkapital funktioniert im Zweifel eine Immobilienfinanzierung auch, aber der Baukredit ist dann wahrscheinlich teurer und auch für den Darlehensnehmer riskanter.

Tipp: Unser Finanzierungsrechner bietet Ihnen die Möglichkeit, die wichtigsten Zahlen rund um Ihre Baufinanzierung zu ermitteln. Dazu gehören die Höhe Ihres Hypothekendarlehens sowie die monatlichen Kreditraten. Außerdem können Sie die Hypothekenzinsen berechnen und die für Sie günstige Zins- und Tilgungsrate auswählen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Vergleich zum passenden Baukredit zur Verfügung.

So läuft die Beratung mit der Allianz Fachagentur für Baufinanzierungen Marcus Sill e.K. aus Bochum:
=> Finanzierung unverbindlich anfragen: Fragen Sie Ihre Finanzierung direkt über das Anfrageformular an - kostenlos und unverbindlich oder rufen Sie uns direkt an.
=> Ihr Fachberater für Immobilienfinanzierung meldet sich: Innerhalb eines Werktages kommen wir per Email und Anruf auf Sie zu. Nach der persönlichen Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie maßgeschneiderte Finanzierungsangebote.
=> Abschluss der Finanzierung: Unsere Allianz Fachagentur für Baufinanzierungen regelt die Formalitäten mit dem Kreditgeber. Sie erhalten den Finanzierungsvertrag – meistens innerhalb von 10 Tagen - direkt zur Unterschrift.

Lassen Sie uns gerne in unserer Agentur in Bochum persönlich und unverbindlich zu Ihren Fragen und Anliegen in den Austausch kommen. Das Team der Allianz Vertretung MARCUS SILL E.K. | VERSICHERUNGEN - BAUFINANZIERUNGEN - ALTERSVORSORGE heißt sie in Bochum Hochstraße 22 herzlich willkommen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, ganz einfach per E-Mail unter marcus.sill@allianz.de und per Whatsapp oder besuchen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, LinkedIn und Xing.

Über unseren Onlinekalender https://allianzmarcussill.simplybook.it/v2/ können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung
Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.