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Die Baufinanzierung der Allianz - zinsgünstig und zukunftssicher

Wenn es um eine Baufinanzierung mit oder ohne Anschlussfinanzierung oder um ein Bauspardarlehen geht, stellen sich viele Fragen:
Wie lange gilt der feste Zinssatz? Was lohnt sich besonders bei den derzeit niedrigen und güsntigen Zinsen? Welche Konditionen bietet Ihnen ein Immobilienkredit der Allianz im Vergleich zu einer Sparkasse oder einer Bank? Was passiert mit Ihren Zinssätzen und Rückzahlungsraten, wenn sich Ihre finanzielle Situation während der Rückzahlungsphase unerwartet verschlechtert?
Die Baufinanzierungsspezialisten der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. aus Bochum - Wattenscheid berät und unterstützt Sie im Bereich der Immobilienfinanzierung, auf Wunsch auch mit KFW - und NRW.Bank - Förderdarlehen.
Der große Vorteil von Versicherern und im Speziellen der Allianz Baufinanzierung: Wir können die Zinssätze für unsere Baufinanzierung langfristig und günstig fixieren. Das gibt Ihnen Planungssicherheit, egal ob bei einer Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital oder einer Vollfinanzierung.
Auch bei Auslaufen eines Finanzierungsvertrages oder bei der Abwicklung der entsprechenden Anschlussfinanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner, so dass Sie garantiert zum richtigen Zeitpunkt den notwendigen Finanzierungsantrag stellen.
Denn: Je früher Sie sich um eine günstige Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie kümmern, desto besser sind die Chancen, die perfekte Lösung mit den günstigsten Zinsen und Konditionen zu finden.

Noch etwas Wichtiges zum Thema Hausfinanzierung ohne Eigenkapital: Nicht nur die Verbraucherzentralen, sondern auch Versicherer, Banken und Sparkassen raten zu einer soliden Hausfinanzierung mit Eigenkapital in Höhe von 20 bis 30 Prozent der Gesamtfinanzierungskosten.
Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist im Einzelfall und einer guten Gesamtbonität möglich, bringt aber sehr wahrscheinlich keine günstigen Baufinanzierungszinsen mit sich. Eigenkapital hat bei einer Finanzierung eine sehr starke Gewichtung. Dazu gehören Erspartes, Bankguthaben, Bausparguthaben oder Wertpapierdepots dazu. Aber auch andere Vermögenswerte und Sondersicherheiten können bei einer Baufinanzierung mit eingebracht werden. Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, umso günstiger ist üblicherweise der Kreditzins für die Eigenheimfinanzierung.
Welche Arten von Eigenkapital die Konditionen eine Baufinanzierung beeinflussen, worauf genau geachtet werden sollte und ob es überhaupt ohne eigene Mittel geht, erläutern wir hier auf unserer Spezial - Themenwebseite www.allianz-sill.de/baufinanzierung .
Übrigens: Das Baukindergeld kann zwar nicht als Eigenkapital angerechnet werden, hilft aber bei Sondertilgungen und den Kreditkosten.
Also: Ganz ohne Eigenkapital funktioniert im Zweifel eine Immobilienfinanzierung auch, aber der Baukredit ist dann wahrscheinlich teurer und auch für den Darlehensnehmer riskanter.
Tipp: Unser Immobilienkredit-Rechner hilft Ihnen bei der Ermittlung von Darlehenssumme und einer günstigen Zins- und Tilgungsrate. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Vergleich zum passenden Baukredit zur Verfügung.
Anschließend können Sie uns gerne persönlich in unserer Fachagentur für Baufinanzierungen in Bochum - Wattenscheid besuchen und mit unserem Hypothekenberater alle weiteren Schritte besprechen. Gemeinsam finden wir den richtigen Immobilienkredit für Ihre Bedürfnisse.

Die Vorzüge einer Baufinanzierung bei der Allianz

  • hohe Kompetenz, attraktive Konditionen und eine große Palette an Finanzierungslösungen
  • Zinsbindung bis zu 40 Jahren
  • günstige Zinsen
  • Fachberater für Baufinanzierung erhalten als Status besondere Befugnisse und Konditionsgestaltungen
  • individuelle und maßgeschneiderte Beratung und Immobilienfinanzierung
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Ihre Baufinanzierung in Bochum und Umgebung

Sie wollen Wohneigentum erwerben? Dann ist eine Baufinanzierung der Allianz das richtige Angebot für Sie. Auf Basis fast 100-jähriger Erfahrung ist die Allianz Fachagentur Marcus Sill e.K. in Bochum Ihr kompetenter Partner beim Erwerb Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Team auf und profitieren Sie von unser maßgeschneiderten Beratung zum Ankauf oder Neubau einer Immobilie nach Ihren Anforderungen.
Eine persönliche Entscheidung wie die Finanzierung einer Immobilie wirkt sich noch lange auf Ihr Leben aus. Deshalb bauen wir auf größtmögliche Entscheidungsfreiheit und Planungssicherheit für Sie. Verlassen Sie sich auf die vertraglich geregelte Zinsbindung, passen Sie bei Bedarf den Tilgungssatz an oder machen Sie von Ihrem vorzeitigen Rückzahlungsrecht Gebrauch. Mit der Allianz Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung haben Sie Ihre Finanzen stets sicher im Griff.
Sie wollen Ihr Vermögen sinnvoll für sich arbeiten lassen oder sich den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllen? Die Allianz Baufinanzierung bietet Ihnen diverse attraktive Lösungen, in eine Immobilie zu investieren. Im Rahmen einer individuellen Beratung entwickeln Sie gemeinsam mit uns einen bestmöglich auf Ihren Bedarf zugeschnittenen Finanzierungsplan.
Nutzen Sie zusätzlich zum Darlehen der Allianz die Möglichkeit einer staatlichen Förderung Ihrer Baufinanzierung. Sparen Sie Zinsen mit einem Darlehen der KfW-Bank oder der L-Bank in Baden-Württemberg. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung und Sie erhalten ein besonders lukratives Darlehen als Komplettpaket.
Das umfangreiche Angebot an Versicherungen der Allianz ist eine äußerst sinnvolle Ergänzung, wenn Sie ein Finanzierungsdarlehen oder einen Kredit aufnehmen. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz Lebensversicherungs-AG wollen wir, dass Sie und Ihre Familie während der Finanzierung Ihrer Immobilie rundum abgesichert sind. Sinnvolle Absicherungen sind unter anderem eine Risikolebens- und Rentenversicherung sowie eine Wohngebäude- und Hausratversicherung.
Immobilien gehören zu den sichersten und gewinnbringendsten Geldanlagen, während die Zinsen auf einem historischen Tiefstand sind. Mit einer Baufinanzierung profitieren Sie auch dann von dieser Marktsituation, wenn Sie sich selbst kein Wohneigentum wünschen, indem Sie Ihre Immobilie vermieten oder gewinnbringend weiterverkaufen.
Eine professionelle Beratung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner ist für eine durchdachte Finanzierungsplanung unverzichtbar. Vorab ermöglicht Ihnen unser Online-Rechner schnell und einfach einen ersten Überblick. Er beantwortet Ihnen sofort wichtige Fragen nach dem erforderlichen Budget, Ihrem effektiven Jahreszins sowie Ihrer Restschuld nach dem Ende der Zinsbindung.
Sie haben Fragen? Nehmen Sie Kontakt zu Ihrem Berater bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. in Bochum auf, um eine Baufinanzierung nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Wir beraten Sie fachkundig und zuverlässig zum Ankauf oder Neubau Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin an einem Ort Ihrer Wahl und erhalten Sie schnellstmöglich Ihr zinsgünstiges Darlehen.

Ihre Vorteile

  • Qualifikation und Kompetenz nachweislich durch den TÜV Rheinland bestätigt
  • schnellstmögliche Kreditentscheidungen
  • ausgebildete Experten für Finanzen und Versicherungen
  • langjährige Erfahrung im Bereich Baufinanzierung
  • enge Zusammenarbeit mit der Kreditabteilung und dadurch schnellere Kreditentscheidung

Jetzt informieren: Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und mehr

Baufinanzierung

Allianz Baufinanzierung in Bochum - Zins berechnen
Online-Service und Beratung vor Ort: Unser Rechner liefert Ihnen sofort eine erste Kalkulation Ihrer Baufinanzierung. Mit Ihrem Ansprechpartner bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. in Bochum erarbeiten Sie auf dieser Basis ein persönliches Finanzierungskonzept und erhalten umgehend Ihr persönliches Darlehen.
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Entweder online oder persönlich bei Ihrer Allianz Agentur

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Nach der Beratung werden die Unterlagen für den Antrag elektronisch hochgeladen

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Wie im Vertrag vereinbart, überweisen wir den Darlehensbetrag

Baufinanzierung für Kauf und Neubau

Welche Strategie bei der Baufinanzierung optimal geeignet ist, hängt von den Einzelheiten Ihres Vorhabens und Ihrer finanziellen Situation ab. Deshalb wählen Sie bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. aus folgenden drei Darlehensformen. In jedem Fall können Sie von attraktiven Förderdarlehen der KfW-Bank und L-Bank profitieren.
  • Die Anschlussfinanzierung ist ein kritischer Punkt bei der Abzahlung einer Immobilie. Sie bietet weitere Einsparmöglichkeiten, doch nicht in jedem Fall ist ein vorteilhafteres Darlehen verfügbar. Mit einem VolltilgerDarlehen umgehen Sie diese Unsicherheit und zahlen Ihre Finanzierung im Rahmen eines einzigen Finanzierungszeitraums ab.
  • Das Annuitätendarlehen: Entscheiden Sie sich für bei der Finanzierung Ihrer Immobilie für diese Darlehensart, tilgen Sie Ihr Darlehen durch monatliche Raten in gleichbleibender Höhe. Sie haben die Gewissheit, dass Ihre Zinsen über einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren ebenfalls konstant bleiben.
  • Eine weitere attraktive Option ist das endfällige Darlehen für Kapitalanleger. Sie schließen eine Rentenversicherung oder Lebensversicherung ab, um die Tilgungssumme zusammenzutragen. Daneben begleichen Sie lediglich die Zinsen des Darlehens. Durch Steuervorteile und einen Zinsabschlag sparen Sie Kosten.
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Kauf und Neubau

Kaufen mit der Allianz Baufinanzierung in Bochum
Neubauen mit der Allianz Baufinanzierung in Bochum

Immobilie erwerden oder neubauen

Mit einer Allianz Baufinanzierung stehen Ihnen vielfältige Optionen offen:
  • finanzieren Sie einen Neubau vom Bauträger oder mit einem Architekten
  • erwerben Sie eine bestehende Immobilie, auf Wunsch mit Modernisierung
Finanzierung verschiedenster Arten von Immobilien
Mit der Allianz finanzieren Sie zukunftssicher diverse Immobilienarten als lukrative Geldanlage oder zur Eigennutzung:
  • Ein- oder Zweifamilienhäuser
  • Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser
  • Räume für Büros und Ladengeschäfte
  • Grundstücke und Bauplätze
Möglichkeiten zur Nutzung Ihrer neuen Immobilie
Profitieren Sie mit der Allianz Baufinanzierung von unzähligen Möglichkeiten der Nutzung Ihrer Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage, erwerben Sie Wohneinheiten zur Vermietung an Privatpersonen oder Unternehmen und verkaufen Sie attraktive Objekte profitabel weiter.
Verwendung Ihrer Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung ermöglicht nicht nur den Erwerb oder Neubau, sondern auch die Sanierung und Modernisierung sowie den Aus- und Umbau einer Immobilie. Bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. erhalten Sie eine individuelle Beratung für jedes Finanzierungsvorhaben. Wenn Sie bereits ein Darlehen aufgenommen haben, erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für eine günstige Anschlussfinanzierung.
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Anschlussfinanzierung

Anschlussfinanzierung mit der Baufinanzierung der Allianz Marcus Sill e.K.

Anschlussfinanzierung zu günstigen Konditionen

Mit einer Anschlussfinanzierung der Allianz profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen für Ihr Finanzierungsdarlehen und flexiblen Finanzierungsmodellen mit individueller Zinsbindungsfrist und Tilgungsrate. Finanzieren Sie Ihre Immobilie auf historisch niedrigem Zinsniveau mit einer Zinsbindung bis zu 20, 25 oder 40 Jahren.
Die Vorteile der Allianz Anschlussfinanzierung für Sie als Kunde:
  • Günstige Zinssätze im Voraus festschreiben mit Forward-Darlehen
  • Maximale Planbarkeit mit VolltilgerDarlehen
  • Bis zu 5 Prozent jährlich zusätzlich abzahlen
  • Flexibel Tilgungssätze wechseln - bis zu zwei Mal
  • Fachkundige und individuelle Beratung
  • Auf Finanzierung abgestimmte Versicherungen
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich über die Vorzüge der Allianz Anschlussfinanzierung zu informieren, wenn
  • das Auslaufen der Zinsbindung Ihrer derzeitigen Finanzierung zeitnah bevorsteht
  • Sie bereits ein Darlehen aufgenommen haben, aber eine Umfinanzierung wünschen, um Zinsen zu sparen
  • Sie Ihre Tilgung bis zur Schuldenfreiheit vollständig durchplanen wollen
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Finanzielle Absicherung

Sicherheit: Absicherung einer Baufinanzierung in Bochum

Volle Vorsorge für Sie und Ihre Familie

Ergänzen Sie Ihre Baufinanzierung mit grundlegenden Versicherungen, um sich und Ihre Verwandten während der Abzahlung Ihres Darlehens vor finanziellen Notlagen zu schützen. Die Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. empfiehlt Ihnen folgende Vorsorgeprodukte:
  • Unvorhergesehene Schäden an einer Immobilie können zu erheblichen finanziellen Belastungen führen. Dies vermeiden Sie mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung.
  • Im Fall des Todes der Person, die das Haupteinkommen der Familie bestreitet, sichert eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Hinterbliebenen sowie die weitere Rückzahlung der Finanzierung.
  • Gegen Einkommensausfall aufgrund einer Krankheit sichern Sie sich mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung sowie einer Krankenzusatzversicherung nachhaltig ab, die Ihnen ein Krankentagegeld zahlt.
  • Auch eine ausreichende Altersvorsorge ist für eine finanziell abgesicherte Lebensplanung unabdingbar. Eine Pflegeversicherung garantiert die planmäßige Rückzahlung Ihres Darlehens auch im Pflegefall.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Termin mit der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. in Bochum und nehmen Sie eine professionelle Beratung in Anspruch. Wir beantworten umfassend und unverbindlich Ihre Fragen rund um Baufinanzierung und Versicherungen.

Mit Allianz Baufinanzierung zum Immobilieneigentum in Bochum und darüber hinaus

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Es lohnt sich für Sie

Günstige Zinsen bis zu 25, 30 oder 40 Jahre festschreiben

Flexibel: zweimal Tilgungssatzwechsel

Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht

Beste Baufinanzierung in Bochum der Allianz Marcus Sill e.K.i

Generalvertretung Marcus Sill e.K.

Hochstr.22
44866 Bochum

02327 36315

Unsere Öffnungszeiten

Mo:09:00 - 13:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
Di:09:00 - 13:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
Mi:09:00 - 13:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
Do:09:00 - 13:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
Fr:09:00 - 15:00 Uhr