Kauf statt Miete - Die Allianz Baufinanzierung

Zukunftssichere Konzepte für Ihre Baufinanzierung

• Mit dem VolltilgerDarlehen der Allianz zahlen Sie Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen der eingangs getroffenen Vereinbarung ab. So ist Ihre Finanzierung sofort bis zur Schuldenfreiheit geplant und Sie benötigen keine Anschlussfinanzierung. Sie profitieren von besonders günstigen Zinsen und wissen bereits heute genau, wann Ihr Immobiliendarlehen getilgt sein wird.

• Eine andere beliebte Darlehensart bei der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Hier vereinbaren Sie monatliche Raten in konstanter Höhe und profitieren von der Sicherheit einer Zinsbindung für bis zu 40 Jahre.

• Sparen Sie Zinsen und nutzen Sie Steuervergünstigungen, indem Sie Ihr Darlehen durch eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung abzahlen. Mit einem endfälligen Darlehen für Kapitalanleger zahlen Sie neben Ihren Versicherungsbeiträgen lediglich die monatlichen Darlehenszinsen.

• Bauplatz oder Grundstück
• Ein- oder Zweifamilienhaus als Eigenheim
• Mehrfamilienhaus zur Vermietung und als Vermögensanlage
• Wohneinheit in einer Wohnanlage oder einem Mehrfamilienhaus
• Geschäfts- und Wohnhaus

• Eigennutzung zu Wohnzwecken (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und gewerblichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Räumlichkeiten für kleine Unternehmen)

• Bau eines Hauses
• Kauf einer vorhandenen Immobilie
• Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindungsfrist
• Erweiterung von Wohnräumen, An- oder Ausbau
• Umbauten jeder Art
• Renovierung, Modernisierung und Sanierung

Allianz Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie

• Bereits heute selbst entscheiden, wann Ihre Immobilie vollständig bezahlt ist: VolltilgerDarlehen
• Bis zu 3 Jahre im Voraus günstige Zinsen sichern: Forward-Darlehen
• Früher schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen jährlich
• Flexibel Tilgungssätze anpassen: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

• Wenn Sie auf der Suche nach niedrigeren Zinssätzen für Ihre laufende Baufinanzierung sind
• Wenn die Zinsbindung Ihrer vorhandenen Finanzierung demnächst endet
• Wenn Sie genau wissen wollen, zu welchem Zeitpunkt Ihr Darlehen vollständig abgezahlt ist

Finanzierung und Absicherung aus einer Hand

• Mit einer Hausrat- und einer Wohngebäudeversicherung schützen Sie sich vor finanziellen Belastungen durch Beschädigungen Ihrer Immobilie.
• Eine Berufsunfähigkeitsversicherung gewährleistet Ihr Einkommen, wenn Sie aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen nicht mehr wie bisher arbeiten können.
• Mit einer Altersvorsorge der Allianz genießen Sie finanzielle Sicherheit im Rentenalter.
• Eine Krankenzusatzversicherung verhindert durch ein Krankentagegeld die Entstehung zusätzlicher Kosten im Krankheitsfall.
• Bei einer Pflegebedürftigkeit eines Darlehensnehmers ist durch eine Pflegeversicherung die weitere Ratenzahlung dennoch abgesichert.
• Im Todesfall garantiert eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Familie einschließlich der Ratenzahlungen für die Immobilie.