Kaufen statt mieten - Die Baufinanzierung der Allianz

Zukunftssichere Konzepte für Ihre Baufinanzierung

• Die Anschlussfinanzierung ist ein entscheidender Zeitpunkt bei der Abzahlung einer Immobilie. Sie eröffnet weitere Einsparmöglichkeiten, doch nicht in jedem Fall ist ein vorteilhafteres Darlehen verfügbar. Mit einem VolltilgerDarlehen umgehen Sie diese Unwägbarkeit und zahlen Ihre Finanzierung im Rahmen einer einzigen Vereinbarung ab.

• Wenn Sie ein Annuitätendarlehen wählen, tilgen Sie Ihre Finanzierungssumme durch monatliche Ratenzahlungen. Deren Höhe bleibt im ganzen Zeitraum der Zinsbindung konstant. Dies gewährleistet Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit maximaler Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Selbst bewohnen (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und wirtschaftlichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Büro für kleine Unternehmen)

• Neubau oder Kauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Tilgung Ihres vorhandenen Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Anbau, Sanierung und Modernisierung

Anschlussfinanzierung mit günstigen Zinsen

• Günstige Zinsen sichern - mit einem Forward-Darlehen bis zu drei Jahre im Voraus
• VolltilgerDarlehen: Legen Sie selbst den Zeitpunkt fest, zu dem Ihre Immobilie abgezahlt ist
• Tilgungssatz anpassen: zwei Mal zwischen 2% und 4% oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz möglich
• Sondertilgungen: jedes Jahr bis 5% möglich

• das Verstreichen der Zinsbindung Ihrer bestehenden Finanzierung zeitnah bevorsteht
• Sie bereits über ein Darlehen verfügen, aber eine Umfinanzierung in Betracht ziehen, um Zinsen zu sparen
• Sie Ihre Abzahlung bis zur Schuldenfreiheit vollständig durchplanen wollen

Jetzt finanzieren und vorsorgen

• Eine Berufsunfähigkeitsversicherung finanziert ganz oder teilweise Ihr Erwerbseinkommen, falls Sie aufgrund einer Krankheit Ihre Erwerbsarbeit aufgeben oder verringern müssen.
• Eine Krankenzusatzversicherung deckt im Fall einer Krankheit zusätzliche Kosten ab.
• Eine Hausratversicherung deckt zusammen mit einer Wohngebäudeversicherung ein breites Spektrum möglicher Beschädigungen Ihrer Immobilie ab.
• Haben Sie bereits eine Altersvorsorge abgeschlossen? Wir informieren Sie gerne zu den Vorteilen.
• Eine Risikolebensversicherung ist Vorsorge für den Todesfall.
• Sollte ein Kreditnehmer pflegebedürftig werden, gewährleistet eine Pflegeversicherung die Fortsetzung der Rückzahlung.
• So schützen Sie sich lückenlos vor finanziellen Schwierigkeiten im Zeitraum Ihrer Baufinanzierung.