Kaufen statt mieten - Die Baufinanzierung der Allianz

Allianz Baufinanzierung: Drei zinsgünstige Varianten für Ihre Immobilie

• Das VolltilgerDarlehen: Mit dieser Darlehensvariante brauchen Sie sich keine Gedanken über eine Anschlussfinanzierung zu machen, denn Sie zahlen Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen eines Tilgungsplans zurück. So haben Sie ein Maximum an Planungssicherheit bis zur abgeschlossenen Tilgung und profitieren von einem attraktiven Zinsabschlag.

• Annuitätendarlehen: Sie tilgen Ihr Darlehen ab der ersten Rate. Ihre Monatsraten bleiben über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich. Sie zahlen dauerhaft denselben Betrag und behalten jederzeit den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.

• Das endfällige Darlehen für Kapitalanleger: Schließen Sie mit Ihrer Baufinanzierung eine Renten- oder Lebensversicherung ab und nutzen Sie diese zur Tilgung des Darlehens. Sie profitieren von einem Zinsabschlag und sparen zusätzlich durch Steuervergünstigungen.

• Ankauf eines Einfamilienhauses
• Investition in ein Mehrfamilienhaus oder Büroflächen zur Vermietung
• Ankauf von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

• Eigennutzung zu Wohnzwecken (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und gewerblichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Gewerbeflächen für kleine Unternehmen)

Allianz Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie

• Im VolltilgerDarlehen legen Sie selbst fest, bis wann Sie Ihre Immobilie abzahlen.
• Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen bis zu 3 Jahre im Voraus.
• Tilgen Sie flexibel bis zu 5 Prozent im Jahr zusätzlich, um zügiger schuldenfrei zu sein.

• die Zinsbindung Ihrer bisherigen Immobilienfinanzierung zeitnah endet
• Sie sicherstellen wollen, zu einem bestimmten Zeitpunkt - etwa zum geplanten Renteneintritt - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer bestehenden Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu günstigeren Konditionen suchen

Mit der Allianz in jeder Situation abgesichert

• Für Ihre Angehörigen: Sollte der Hauptversorger der Familie sterben, können mit einer Risikolebensversicherung weiterhin die Tilgungsraten der Finanzierung bezahlt werden.
• Für Ihren Lebensunterhalt: Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Sie vor einem Verdienstausfall aufgrund von Krankheit. Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld zusätzlich vor höheren Kosten.
• Für Haus oder Wohnung: Eine Wohngebäude- und Hausratversicherung springt bei Schadensfällen an Ihrer Immobilie ein.
• Für den Pflegefall: Wird ein Darlehensnehmer pflegebedürftig, ist mit einer Pflegeversicherung die fortgesetzte Tilgung dennoch abgesichert.
• Auch bei der Altersvorsorge ist die Allianz Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.