Eigenes Haus, eigene Wohnung - Allianz Baufinanzierung
Über uns:
Nutzen Sie das Zinstief, um Ihren Wohntraum wahr zu machen. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Erwerb von Immobilien.
Egal, ob Bau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung - wir sind Ihr Spezialist bei Fragen zu Finanzierungen und Versicherungen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Unsere Leistungen:
- Attraktive Zins-Konditionen
- Kompetente Finanzierungsberatung, individuell und umfassend
- Zins- und Planungssicherheit durch lange Zinsbindungen bis zu 40 Jahren
- Zinsgarantie bis zum Ende der Finanzierung bei einem Volltilgerdarlehen
- Flexible Finanzierungsmodelle
- Schnelle Kreditprüfung durch Unterlagen-Upload
- Staatliche Förderung mit KfW-Darlehen z.B. für energieeffizientes Bauen
- Immobilienfinanzierungen für Kapitalanleger
- Finanzielle Absicherung von Angehörigen und der Immobilie
Was Sie erwarten können:
Günstige Zinsen sind wichtig, noch wichtiger ist eine langfristig bezahlbare Rate. Wir entwickeln mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das auch Flexibilität während der Darlehensphase bietet.
Mehr erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bauen Sie auf uns. Wir freuen uns auf Sie.
Informationen zu Konditionen
Die Konditionen gelten bei wohnwirtschaftlich genutzten Sachwertobjekten (1-3 Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze).
Der Sollzins erhöht sich je nach Region um 0,05%Punkte bis 0,15%-Punkte anhängig von der Wirtschaftskraft. Ab 400.000 EUR Darlehenssumme gelten Tageskonditionen. Die Zinsen sind unverbindlich, sowie objekt und bonitätsabhängig. Der Sollzins ist gebunden. Die Mindesttilgung beträgt 2%. Bei einem Finanzierungsauslauf über 90% beträgt die Mindesttilgung 3%.
Bereitstellungszinsen fallen bei Neubauten ab dem 13. Monat, ansonsten ab dem 4. Monat i.H.v. 0,25% pro Monat an.
Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung sind im effektiven Jahreszins hier nicht enthalten, weil sie zum jetzigen Zeitpunkt unbekannt sind. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerkosten.
Nutzen Sie das Zinstief, um Ihren Wohntraum wahr zu machen. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Erwerb von Immobilien.
Egal, ob Bau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung - wir sind Ihr Spezialist bei Fragen zu Finanzierungen und Versicherungen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Unsere Leistungen:
- Attraktive Zins-Konditionen
- Kompetente Finanzierungsberatung, individuell und umfassend
- Zins- und Planungssicherheit durch lange Zinsbindungen bis zu 40 Jahren
- Zinsgarantie bis zum Ende der Finanzierung bei einem Volltilgerdarlehen
- Flexible Finanzierungsmodelle
- Schnelle Kreditprüfung durch Unterlagen-Upload
- Staatliche Förderung mit KfW-Darlehen z.B. für energieeffizientes Bauen
- Immobilienfinanzierungen für Kapitalanleger
- Finanzielle Absicherung von Angehörigen und der Immobilie
Was Sie erwarten können:
Günstige Zinsen sind wichtig, noch wichtiger ist eine langfristig bezahlbare Rate. Wir entwickeln mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das auch Flexibilität während der Darlehensphase bietet.
Mehr erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bauen Sie auf uns. Wir freuen uns auf Sie.
Informationen zu Konditionen
Die Konditionen gelten bei wohnwirtschaftlich genutzten Sachwertobjekten (1-3 Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze).
Der Sollzins erhöht sich je nach Region um 0,05%Punkte bis 0,15%-Punkte anhängig von der Wirtschaftskraft. Ab 400.000 EUR Darlehenssumme gelten Tageskonditionen. Die Zinsen sind unverbindlich, sowie objekt und bonitätsabhängig. Der Sollzins ist gebunden. Die Mindesttilgung beträgt 2%. Bei einem Finanzierungsauslauf über 90% beträgt die Mindesttilgung 3%.
Bereitstellungszinsen fallen bei Neubauten ab dem 13. Monat, ansonsten ab dem 4. Monat i.H.v. 0,25% pro Monat an.
Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung sind im effektiven Jahreszins hier nicht enthalten, weil sie zum jetzigen Zeitpunkt unbekannt sind. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerkosten.
Vorzüge einer Allianz Baufinanzierung
- keine Bearbeitungsgebühren
- Flexibilität, langfristige Zins- und Planungssicherheit
- flexible Sondertilgung möglich
- vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht
- staatliche Förderung: zinsgünstige L-Bank Darlehen
Budget berechnen
Hier können Sie vorab Ihr Budget berechnen
0631 37100831
Oder direkt in Kaiserslautern anrufen
Ihre Baufinanzierung in Kaiserslautern und Umgebung
Sie wollen eine Immobilie kaufen? Dann ist eine Allianz Baufinanzierung das richtige Angebot für Sie. Auf Basis langjähriger Erfahrung ist die Allianz Fachagentur Andreas Walk in Kaiserslautern Ihr kompetenter Partner beim Ankauf Ihres Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Einfamilienhauses. Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Ansprechpartner für Baufinanzierung auf und profitieren Sie von einer individuellen Beratung zum Erwerb oder Neubau einer Immobilie nach Ihren Anforderungen.
Eine wichtige Entscheidung wie die Finanzierung einer Immobilie hat langfristige Folgen für Ihr Leben. Deshalb setzen wir auf größtmögliche Entscheidungsfreiheit und Planungssicherheit für Sie. Verlassen Sie sich auf die im Vertrag festgelegte Zinsbindung, wechseln Sie bei Bedarf den Tilgungssatz oder zahlen Sie Ihr Darlehen vorzeitig zurück. Mit der Allianz Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung behalten Sie Ihre Finanzen stets unter Kontrolle.
Sprechen Sie mit uns. Gerne präsentieren wir Ihnen im Rahmen einer fachkundigen Beratung unverbindlich die zahlreichen Wege und Vorzüge einer Baufinanzierung mit der Allianz. Eine sorgfältig ausgewählte Immobilie für Ihren Eigenbedarf oder zur Vermietung ist eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft.
Wussten Sie, dass Sie bei der Immobilienfinanzierung in großem Umfang Zinsen sparen können, indem Sie von lukrativen Förderungen profitieren? Die KfW-Bank sowie die baden-württembergische L-Bank bieten Darlehen mit Niedrigzinsen, die sich gewinnbringend mit Ihrem Darlehen der Allianz Baufinanzierung verknüpfen lassen.
Die Allianz ist Ihr Partner für Vorsorge und Versicherungen mit fast 100 Jahren Erfahrung. Wenn Sie einen Kredit oder eine Finanzierung abzahlen, ist es umso wichtiger, dass Sie und Ihre Verwandten gegen unvorhergesehene Risiken abgesichert sind. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz Lebensversicherungs-AG informieren wir Sie gerne persönlich über unser Angebot an Versicherungsprodukten für angehende Immobilienbesitzer.
Immobilien gehören zu den verlässlichsten und attraktivsten Geldanlagen, während die Zinsen auf einem historischen Tiefstand sind. Mit einer Baufinanzierung profitieren Sie auch dann von dieser Chance, wenn Sie sich selbst kein Eigenheim wünschen, indem Sie Ihre Immobilie vermieten oder zu einem höheren Preis weiterverkaufen.
Mit unserem Rechner nehmen Sie eine erste Kalkulation Ihrer Baufinanzierung gleich online vor. Ihr persönlicher Ansprechpartner kann diese später als Basis einer detaillierten Beratung verwenden. Informieren Sie sich per Mausklick über das erforderliche Budget, jährliche Zinszahlungen und das übrige Tilgungsvolumen im Anschluss an den Zinsbindungszeitraum.
Ihr Allianz Berater entwickelt gemeinsam mit Ihnen einen Finanzplan, der genau auf Ihre Möglichkeiten und Bedürfnisse abgestimmt ist. Die fachkundigen Spezialisten der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern beantworten gerne Ihre Fragen und beraten Sie vor Ort persönlich zu allen Aspekten der Baufinanzierung. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, vereinbaren Sie Ihren gewünschten Termin und verwirklichen Sie den Traum Ihrer eigenen Immobilie.
Ihre Vorteile
- Qualifikation und Kompetenz nachweislich durch den TÜV Rheinland bestätigt
- individuelle Lösungen
- schnellstmögliche Kreditentscheidungen
- umfassend fachkundige Beratung
- hohe Beratungsqualität
Allianz Baufinanzierung: Von Erfahrung profitieren
Baufinanzierung
Online-Service und Beratung vor Ort: Unser Rechner liefert Ihnen sofort eine erste Kalkulation Ihrer Baufinanzierung. Mit Ihrem Ansprechpartner bei der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern entwickeln Sie auf dieser Basis ein persönliches Finanzierungskonzept und erhalten schon nach wenigen Tagen Ihr Finanzierungsdarlehen.
AnfrageEntweder online oder persönlich bei Ihrer Allianz Agentur
BeratungNach der Beratung werden die Unterlagen für den Antrag elektronisch hochgeladen
VertragSie erhalten ein Vertragsangebot zur Unterschrift
AuszahlungWie im Vertrag vereinbart, überweisen wir den Darlehensbetrag
Maßgeschneiderte Konzepte für Ihre Baufinanzierung
Wählen Sie aus verschiedenen Darlehensmodellen der Allianz Baufinanzierung das bestgeeignete für Ihr Kauf- oder Bauvorhaben aus und sparen Sie zusätzlich mit einer Förderung durch die KfW- oder die L-Bank. Informieren Sie sich jetzt bei der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern über die Einzelheiten und Vorteile jeder Option zur Finanzierung Ihrer Immobilie.- Mit dem VolltilgerDarlehen der Allianz zahlen Sie Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen der eingangs getroffenen Vereinbarung zurück. So ist Ihre Finanzierung sofort bis zum Schluss geregelt und Sie brauchen keine Anschlussfinanzierung. Sie profitieren von noch einmal vergünstigten Zinsen und wissen bereits heute genau, wann Ihr Immobiliendarlehen getilgt sein wird.
- Eine andere bewährte Variante der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Hier vereinbaren Sie monatliche Raten in konstanter Höhe und profitieren von der Planungssicherheit einer Zinsbindung für bis zu 40 Jahre.
BestAger Finanzierung Sie sind mind. 60 Jahre, bewohnen Ihre eigene abbezahlte Immobilien, dann können Sie darauf einen Darlehen bis zu 40% des Marktwertes aufnehmen. Mit dem Betrag ist ein altersgerechter Umbau, eine energetische Sanierung oder als Einmalbetrag der Abschluss einer Zusatzrente oder Pflegeversicherung möglich.
Zins berechnenAnfrage ausfüllenKauf und Neubau
Kauf, Kauf mit Modernisierung oder Neubau?
Mit der Allianz finanzieren Sie flexibel und zu günstigen Zinsen den Kauf oder Bau einer Immobilie. Beim Kauf ist zugleich die Finanzierung einer Renovierung möglich, der Neubau kann vom Bauträger erfolgen oder mit einem Architekten umgesetzt werden.Immobilienfinanzierung für jeden Bedarf
Mit der Allianz finanzieren Sie Immobilien und Objekte verschiedener Art:
Mit der Allianz finanzieren Sie Immobilien und Objekte verschiedener Art:
- Grundstück oder Bauplatz
- Ein- oder Zweifamilienhaus als Eigenheim
- Mehrfamilienhaus zur Vermietung und als Vermögensanlage
- Wohnung in einer Wohnanlage oder einem Mehrfamilienhaus
- Geschäfts- und Wohnhaus
Nutzungsmöglichkeiten
Folgende Optionen der Immobiliennutzung stehen Ihnen mit einer Allianz Baufinanzierung zur Verfügung:
Folgende Optionen der Immobiliennutzung stehen Ihnen mit einer Allianz Baufinanzierung zur Verfügung:
- Nutzung als eigenen Wohnsitz (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
- Fremdnutzung - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
- Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und wirtschaftlichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Räumlichkeiten für kleine Unternehmen)
Verwendung Ihrer Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung ermöglicht nicht nur den Erwerb oder Neubau, sondern auch die Sanierung und Modernisierung sowie Aus- und Umbauten einer Immobilie. Bei der Allianz Versicherung Andreas Walk erhalten Sie eine fachkundige Beratung für jedes Finanzierungsziel. Wenn Sie bereits ein Darlehen zurückzahlen, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung.
Zins berechnenAnfrage ausfüllenEine Baufinanzierung ermöglicht nicht nur den Erwerb oder Neubau, sondern auch die Sanierung und Modernisierung sowie Aus- und Umbauten einer Immobilie. Bei der Allianz Versicherung Andreas Walk erhalten Sie eine fachkundige Beratung für jedes Finanzierungsziel. Wenn Sie bereits ein Darlehen zurückzahlen, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für eine zinsgünstige Anschlussfinanzierung.
Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung mit Niedrigzinsen
Sie sind auf der Suche nach einer Anschlussfinanzierung, um Ihr bestehendes Darlehen so günstig wie möglich abzuzahlen? Dann sind Sie bei uns richtig. Profitieren Sie mit der Allianz von niedrigen Zinsen und auf Ihren Bedarf zugeschnittenen Tilgungsraten.Die Allianz Anschlussfinanzierung eröffnet Ihnen als Kunde diverse Chancen zum Sparen und vielfältige Finanzierungsmodelle:
- Im VolltilgerDarlehen entscheiden Sie selbst, bis wann Sie Ihre Immobilie abzahlen.
- Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen bis zu drei Jahre im Voraus.
- Tilgen Sie flexibel bis zu 5 Prozent pro Jahr zusätzlich, um früher schuldenfrei zu sein.
Ihre aktuelle Baufinanzierung läuft in Kürze aus oder Sie planen eine Umfinanzierung, weil Ihnen die Zinsen zu hoch sind? Sie wollen zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei sein? Dann ist die Allianz Anschlussfinanzierung genau das Richtige für Sie. Fordern Sie jetzt bei der Allianz Versicherung Andreas Walk Ihren persönlichen Finanzierungsplan an und sichern Sie sich beispiellos günstige Zinssätze.
Zins berechnenAnfrage ausfüllenFinanzielle Absicherung
Jetzt finanzieren und vorsorgen
Ein rundum durchdachtes Finanzkonzept enthält neben der Baufinanzierung eine Risikovorsorge durch in der Praxis vielfach bewährte Versicherungen. Bei der Allianz erhalten Sie alle wichtigen Vorsorgeprodukte als abgestimmtes Finanzkonzept. So haben Sie immer Ihre Finanzen im Griff und sparen Kosten.- Mit einer Hausrat- und einer Wohngebäudeversicherung schützen Sie sich vor finanziellen Notlagen durch Beschädigungen Ihrer Immobilie.
- Eine Berufsunfähigkeitsversicherung bestreitet Ihr Einkommen, wenn Sie aufgrund gesundheitlicher Schwierigkeiten nicht mehr wie bisher arbeiten können.
- Mit einer Altersvorsorge der Allianz genießen Sie finanzielle Sicherheit im Rentenalter.
- Eine Krankenzusatzversicherung deckt durch ein Krankentagegeld eventuelle zusätzliche Kosten im Krankheitsfall.
- Bei einer Pflegebedürftigkeit eines Kreditnehmers ist mit einer Pflegeversicherung die weitere Rückzahlung dennoch garantiert.
- Im Todesfall gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Familie einschließlich der Tilgungsraten für die Immobilie.
Ihr Berater von der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern berechnet gerne ein umfassendes Finanzierungskonzept für Ihre Bedürfnisse. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns telefonisch unter 0631 37100831 oder per E-Mail unter andreas.walk@allianz.de.
Es lohnt sich für Sie
Günstige Zinsen bis zu 25, 30 oder 40 Jahre festschreiben
Flexibel: zweimal Tilgungssatzwechsel
Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht
iGeneralvertretung Andreas Walk
Erzgasse 12
67659 Kaiserslautern
Unsere Öffnungszeiten
| Mo: | 09:00 - 12:30 Uhr |
| Di: | 09:00 - 12:30 und 16:00 - 18:00 Uhr |
| Mi: | 09:00 - 12:30 Uhr |
| Do: | 09:00 - 12:30 und 16:00 - 18:00 Uhr |
| Fr: | 09:00 - 12:30 Uhr |