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Eigenes Haus, eigene Wohnung - Allianz Baufinanzierung

Über uns:

Nutzen Sie das Zinstief, um Ihren Wohntraum wahr zu machen. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Erwerb von Immobilien.
Egal, ob Bau, Kauf, Modernisierung oder Anschlussfinanzierung - wir sind Ihr Spezialist bei Fragen zu Finanzierungen und Versicherungen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Unsere Leistungen:

- Attraktive Zins-Konditionen
- Kompetente Finanzierungsberatung, individuell und umfassend
- Zins- und Planungssicherheit durch lange Zinsbindungen bis zu 40 Jahren
- Zinsgarantie bis zum Ende der Finanzierung bei einem Volltilgerdarlehen
- Flexible Finanzierungsmodelle
- Schnelle Kreditprüfung durch Unterlagen-Upload
- Staatliche Förderung mit KfW-Darlehen z.B. für energieeffizientes Bauen
- Immobilienfinanzierungen für Kapitalanleger
- Finanzielle Absicherung von Angehörigen und der Immobilie

Was Sie erwarten können:

Günstige Zinsen sind wichtig, noch wichtiger ist eine langfristig bezahlbare Rate. Wir entwickeln mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das auch Flexibilität während der Darlehensphase bietet.
Mehr erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Bauen Sie auf uns. Wir freuen uns auf Sie.
Informationen zu Konditionen
Die Konditionen gelten bei wohnwirtschaftlich genutzten Sachwertobjekten (1-3 Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze).
Der Sollzins erhöht sich je nach Region um 0,05%Punkte bis 0,15%-Punkte anhängig von der Wirtschaftskraft. Ab 400.000 EUR Darlehenssumme gelten Tageskonditionen. Die Zinsen sind unverbindlich, sowie objekt und bonitätsabhängig. Der Sollzins ist gebunden. Die Mindesttilgung beträgt 2%. Bei einem Finanzierungsauslauf über 90% beträgt die Mindesttilgung 3%.
Bereitstellungszinsen fallen bei Neubauten ab dem 13. Monat, ansonsten ab dem 4. Monat i.H.v. 0,25% pro Monat an.
Darlehen werden durch ein Grundpfandrecht besichert. Die Kosten für die Eintragung der Grundschuld (ohne Notarkosten) in das Grundbuch sowie die Kosten für die Gebäudeversicherung sind im effektiven Jahreszins hier nicht enthalten, weil sie zum jetzigen Zeitpunkt unbekannt sind. Beim Immobilienerwerb entstehen zusätzlich Kosten für Notar, Grunderwerbsteuer, ggf. Maklerkosten.

Mit der Allianz Baufinanzierung Vorteile genießen

keine Bearbeitungsgebühren
Flexibilität, langfristige Zins- und Planungssicherheit
flexible Sondertilgung möglich
vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht
staatliche Förderung: zinsgünstige L-Bank Darlehen

Termin vereinbaren Vorschlag anfordern

Budget berechnen

Hier können Sie vorab Ihr Budget berechnen

0631 37100831

Oder direkt in Kaiserslautern anrufen

Ihre Baufinanzierung in Kaiserslautern und Umgebung

Die Allianz Fachagentur Andreas Walk in Kaiserslautern steht Ihnen bei der Baufinanzierung zuverlässig mit Beratung und Service zur Seite. Mit uns finanzieren Sie gewinnbringend Ihre Wunschimmobilie zur Eigennutzung oder Vermietung. Auch bei Sanierung, Um- und Ausbau sind wir Ihre tatkräftigen Partner. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von langjähriger Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.

Der Erwerb einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt zur Erreichung Ihrer Lebensziele. Überlassen Sie dabei nichts dem Zufall. Entscheiden Sie sich für eine Finanzierung mit Zinsbindung für bis zu 40 Jahre, um dauerhaft sicher planen zu können. Zugleich bewahren Sie sich mit einer Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung der Allianz größtmögliche Flexibilität, denn Sie können Ihren monatlichen Tilgungsbetrag nachjustieren oder Ihr Darlehen vorzeitig zurückerstatten.

Eine vorausschauende Planung ist bei der Baufinanzierung das A und O. Deshalb setzen wir auf eine umfassende Beratung. Ob Sie sich eine Immobilie als Eigenheim wünschen, sie als Geldanlage nutzen oder vermieten wollen - mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsplan der Allianz geht Ihre Rechnung auf.

Nutzen Sie ergänzend zum Darlehen der Allianz die Möglichkeit einer staatlichen Förderung Ihrer Baufinanzierung. Sparen Sie Zinsen mit einem Darlehen der KfW-Bank oder der L-Bank in Baden-Württemberg. Wir begleiten Sie durch die Beantragung und Sie erhalten ein besonders günstiges Darlehen aus einer Hand.

Zu einer vorausschauenden Lebensplanung gehört die Daseinsvorsorge durch elementare Versicherungen. Wenn Sie einen Kredit abzahlen, gilt es Ihre Absicherung darauf abzustimmen. Bei der Allianz erhalten Sie ein bewährtes, umfassendes Angebot an Versicherungsprodukten als Ergänzung Ihrer Finanzierung. Als Fachagentur Baufinanzierung der Allianz Lebensversicherungs-AG unterstützen wir Sie gern.

Als Besitzer begehrter Immobilien haben Sie viele attraktive Optionen: vom mietfreien Wohnen über zusätzliche Einnahmen durch Vermietung bis hin zum lukrativen Weiterverkauf Ihrer Immobilie. Durch die verschiedenen verfügbaren Darlehensmodelle der Allianz Baufinanzierung nutzen Sie Ihre Chancen mit größtmöglicher Flexibilität.

Eine individuelle Beratung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner ist für eine zukunftsfeste Planung Ihrer Finanzierung unverzichtbar. Vorab bietet Ihnen unser Online-Rechner einfach per Mausklick einen ersten Überblick. Er beantwortet Ihnen sofort wichtige Fragen nach dem nötigen Budget, Ihrem effektiven Jahreszins sowie Ihrer Restschuld nach dem Ende der Zinsbindung.

Sie haben noch Fragen? Nehmen Sie Kontakt zu Ihrem Berater bei der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern auf, um eine Baufinanzierung nach Ihren Anforderungen zu planen. Wir beraten Sie fachkundig und zuverlässig zum Ankauf oder Bau Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin an einem Ort Ihrer Wahl und erhalten Sie umgehend Ihr zinsgünstiges Darlehen.

Ihre Vorteile

Qualifikation und Kompetenz nachweislich durch den TÜV Rheinland bestätigt
individuelle Lösungen
schnellstmögliche Kreditentscheidungen
umfassend fachkundige Beratung
hohe Beratungsqualität

Mehr erfahren: Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und mehr

Baufinanzierung

Unser Service: Fragen Sie Eckdaten wie Zinssätze und Tilgungsrate Ihrer Baufinanzierung per Mausklick online ab oder nehmen Sie direkt Kontakt mit Ihrem Ansprechpartner bei der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern auf. Gemeinsam erarbeiten wir die Einzelheiten Ihres Finanzierungsplans. Bereits nach wenigen Tagen erhalten Sie Ihr Darlehen überwiesen.

Schritte der Allianz Baufinanzierung in Kaiserslautern

Anfrage

Entweder online oder persönlich bei Ihrer Allianz Agentur

Beratung

Nach der Beratung werden die Unterlagen für den Antrag elektronisch hochgeladen

Vertrag

Sie erhalten ein Vertragsangebot zur Unterschrift

Auszahlung

Wie im Vertrag vereinbart, überweisen wir den Darlehensbetrag

Drei attraktive Varianten der Allianz Baufinanzierung

Die zinsgünstige Immobilienfinanzierung der Allianz erhalten Sie in drei attraktiven Ausgestaltungen. In jedem Fall haben Sie die Option, von Förderdarlehen der KfW-Bank und L-Bank zu profitieren. Ihre Berater von der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern erläutern Ihnen gerne im persönlichen Gespräch die Details.

Allianz VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie zahlen Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde ab. Das heißt, Sie kümmern sich nur einmalig um Ihre Finanzierung und wissen von Anfang an, wann Sie die Darlehenssumme abbezahlt haben. Eine Anschlussfinanzierung entfällt. Darüber hinaus erhalten Sie von uns einen reduzierten Zinssatz.

Annuitätendarlehen: Sie tilgen das Darlehen beginnend mit der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Periode der Zinsbindung gleich. Sie zahlen dauerhaft denselben Betrag und behalten mühelos die Übersicht über Ihre Immobilienfinanzierung.

Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie bezahlen nur die Zinsen und bauen die Tilgungssumme über eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Ende des Finanzierungszeitraums zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Zinsabschlag.

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Kauf und Neubau

Kaufen mit der Allianz Baufinanzierung in Kaiserslautern

Neubauen mit der Allianz Baufinanzierung in Kaiserslautern

Kaufen oder neubauen?

Ob Erwerb oder Neubau, Sanierung oder Erweiterung, mit Bauträger oder Architekt: Die Allianz Baufinanzierung steht Ihnen in jeder Situation mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. Was wollen Sie finanzieren?

Ankauf oder Neubau finanzieren
Die Allianz Baufinanzierung ist Ihr Partner für vielfältige Kauf- oder Bauvorhaben:

Erwerb eines Einfamilienhauses
Investition in ein Mietshaus oder Geschäftsräume zur Vermietung
Ankauf von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

Möglichkeiten zur Nutzung Ihrer künftigen Immobilie
Profitieren Sie mit der Allianz Baufinanzierung von unbegrenzten Optionen der Nutzung Ihrer Immobilie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus in attraktiver Lage, erwerben Sie Wohneinheiten zur Vermietung an Privatpersonen oder Unternehmen und verkaufen Sie attraktive Immobilien profitabel weiter.

Finanzierungsbereiche der Allianz Baufinanzierung
Kontaktieren Sie jetzt die Allianz Versicherung Andreas Walk, um Ihre Baufinanzierung zu erhalten. Wir errechnen Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für vielfältige Finanzierungszwecke:

Neubau oder Erwerb einer Immobilie
Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bestehenden Darlehens
Finanzierung für Aus- und Umbau, Modernisierung und Sanierung

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Anschlussfinanzierung

Allianz Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie

Die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ist abgelaufen? Profitieren Sie mit der Allianz Anschlussfinanzierung von maximaler bleibender Entscheidungsfreiheit und Planungssicherheit. Dank vertraglich vereinbarten Zinssätzen und Tilgungsraten behalten Sie die Übersicht und haben Ihre Finanzsituation stets im Griff.

Anschlussfinanzierung: Ihre Möglichkeiten als Kunde im Überblick

Bereits heute selbst festlegen, wann Ihre Immobilie vollständig bezahlt ist: VolltilgerDarlehen
Bis zu drei Jahre im Voraus attraktive Zinsen sichern: Forward-Darlehen
Schneller schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen jährlich
Flexibel Tilgungssätze wechseln: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

Die Allianz Anschlussfinanzierung ist genau richtig für Sie, wenn

die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung in Kürze ausläuft
Sie sicherstellen wollen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - etwa ab dem ersten Rentenbezug - schuldenfrei zu sein
Ihnen die Zinsen Ihrer bestehenden Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu günstigeren Konditionen suchen

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Finanzielle Absicherung

Sicherheit: Absicherung einer Baufinanzierung in Kaiserslautern

Vorsorge und Finanzierung aus einer Hand

Bei der Allianz bekommen Sie eine Baufinanzierung zu attraktiven Konditionen und langjährig bewährte Versicherungen im Komplettpaket. So ist gewährleistet, dass auch unvorhergesehene Kosten Ihre Finanzierung nicht gefährden.

Für Ihre Angehörigen: Sollte der Hauptversorger der Familie versterben, können mit einer Risikolebensversicherung weiterhin die monatlichen Tilgungsraten der Finanzierung bestritten werden.
Für Ihr Einkommen: Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Sie vor unvorhergesehenem Verdienstausfall aufgrund von Krankheit. Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld zusätzlich vor krankheitsbedingten finanziellen Belastungen.
Für Haus oder Wohnung: Eine Wohngebäude- und Hausratversicherung springt bei Schadensfällen an Ihrer Immobilie ein.
Für den Pflegefall: Wird ein Darlehensnehmer zum Pflegefall, ist mit einer Pflegeversicherung die weitere Tilgung dennoch abgesichert.
Auch bei der Altersvorsorge ist die Allianz Ihr erfahrener Ansprechpartner.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren Termin mit der Allianz Versicherung Andreas Walk in Kaiserslautern und nehmen Sie eine individuelle Beratung in Anspruch. Wir beantworten umfassend und unverbindlich Ihre Fragen zu Baufinanzierung und Versicherungen.