Eigenes Haus, eigene Wohnung - Allianz Baufinanzierung

Drei attraktive Varianten der Allianz Baufinanzierung

• Allianz VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie zahlen Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde ab. Das heißt, Sie kümmern sich nur einmalig um Ihre Finanzierung und wissen von Anfang an, wann Sie die Darlehenssumme abbezahlt haben. Eine Anschlussfinanzierung entfällt. Darüber hinaus erhalten Sie von uns einen reduzierten Zinssatz.

• Annuitätendarlehen: Sie tilgen das Darlehen beginnend mit der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Periode der Zinsbindung gleich. Sie zahlen dauerhaft denselben Betrag und behalten mühelos die Übersicht über Ihre Immobilienfinanzierung.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie bezahlen nur die Zinsen und bauen die Tilgungssumme über eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Ende des Finanzierungszeitraums zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Zinsabschlag.

• Erwerb eines Einfamilienhauses
• Investition in ein Mietshaus oder Geschäftsräume zur Vermietung
• Ankauf von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

• Neubau oder Erwerb einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Umbau, Modernisierung und Sanierung

Allianz Anschlussfinanzierung für Ihre Immobilie

• Bereits heute selbst festlegen, wann Ihre Immobilie vollständig bezahlt ist: VolltilgerDarlehen
• Bis zu drei Jahre im Voraus attraktive Zinsen sichern: Forward-Darlehen
• Schneller schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen jährlich
• Flexibel Tilgungssätze wechseln: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

• die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung in Kürze ausläuft
• Sie sicherstellen wollen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - etwa ab dem ersten Rentenbezug - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer bestehenden Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu günstigeren Konditionen suchen

Vorsorge und Finanzierung aus einer Hand

• Für Ihre Angehörigen: Sollte der Hauptversorger der Familie versterben, können mit einer Risikolebensversicherung weiterhin die monatlichen Tilgungsraten der Finanzierung bestritten werden.
• Für Ihr Einkommen: Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Sie vor unvorhergesehenem Verdienstausfall aufgrund von Krankheit. Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld zusätzlich vor krankheitsbedingten finanziellen Belastungen.
• Für Haus oder Wohnung: Eine Wohngebäude- und Hausratversicherung springt bei Schadensfällen an Ihrer Immobilie ein.
• Für den Pflegefall: Wird ein Darlehensnehmer zum Pflegefall, ist mit einer Pflegeversicherung die weitere Tilgung dennoch abgesichert.
• Auch bei der Altersvorsorge ist die Allianz Ihr erfahrener Ansprechpartner.