Für Ihr Wohneigentum - Allianz Baufinanzierung

Drei attraktive Modelle der Allianz Baufinanzierung

• Allianz VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie zahlen das Darlehen für Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde vollständig zurück. Das heißt, Sie kümmern sich nur ein Mal um Ihre Finanzierung und wissen sofort, wann Sie Ihr Darlehen zurückgezahlt haben. Eine Anschlussfinanzierung ist nicht nötig. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen reduzierten Zinssatz.

• Wenn Sie die Option eines Annuitätendarlehens wählen, tilgen Sie Ihre Finanzierungssumme durch Monatsraten. Deren Höhe bleibt im ganzen Zeitraum der Zinsbindung gleich. Dies garantiert Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit maximaler Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Das endfällige Darlehen für Kapitalanleger: Schließen Sie mit Ihrer Baufinanzierung eine Lebens- oder Rentenversicherung ab und nutzen Sie diese zur Tilgung des Darlehens. Sie erhalten einen Zinsabschlag und sparen zusätzlich durch Steuervorteile.

• Erwerb eines Eigenheims
• Investition in ein Mietshaus oder Geschäftsräume zur Vermietung
• Erwerb von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Möglichkeiten der Eigen- und Fremdnutzung

• Generieren Sie regelmäßige Einnahmen, indem Sie Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Teilen oder vollständig vermieten
• Beziehen Sie Ihr Haus mit Grundstück oder eine Eigentumswohnung
• Schaffen Sie verschiedene Nutzungsformen parallel, z.B. Wohneinheiten und Büroräume für kleine Unternehmen

• Neubau oder Kauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bereits bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Anbau, Modernisierung und Sanierung

Anschlussfinanzierung mit Niedrigzinsen

• Niedrige Zinsen sichern - mit einem Forward-Darlehen bis zu 36 Monate im Voraus
• VolltilgerDarlehen: Wählen Sie den Zeitpunkt, zu dem Ihre Immobilie bezahlt ist
• Tilgungssatz anpassen: zwei Mal zwischen 2% und 4% oder auf den ursprünglich vereinbarten Tilgungssatz möglich
• Sondertilgungen: pro Jahr bis 5% möglich

• das Ende der Zinsbindung Ihrer bestehenden Finanzierung demnächst bevorsteht
• Sie bereits über ein Darlehen verfügen, aber eine Umfinanzierung wünschen, um Zinsen zu sparen
• Sie Ihre Rückzahlung bis zur Schuldenfreiheit vollständig festlegen wollen

Volle Absicherung für Sie und Ihre Verwandten

• Mit einer Wohngebäude- sowie einer Hausratversicherung schützen Sie sich vor finanziellen Notlagen durch Beschädigungen Ihrer Immobilie.
• Eine Berufsunfähigkeitsversicherung gewährleistet Ihr Einkommen, wenn Sie aufgrund gesundheitlicher Schwierigkeiten nicht mehr wie gewohnt arbeiten können.
• Mit einer Altersvorsorge der Allianz genießen Sie finanzielle Absicherung im Rentenalter.
• Eine Krankenzusatzversicherung verhindert durch ein Krankentagegeld die Entstehung zusätzlicher Kosten im Krankheitsfall.
• Bei einer Pflegebedürftigkeit eines Darlehensnehmers ist durch eine Pflegeversicherung die weitere Darlehenstilgung dennoch gewährleistet.
• Im Todesfall gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Familie einschließlich der Tilgungsraten für die Immobilie.