Ihr Haus, Ihre Wohnung - Allianz Baufinanzierung

Allianz Baufinanzierung: Drei zinsgünstige Optionen für Ihre Immobilie

• Das VolltilgerDarlehen: Mit dieser Darlehensform brauchen Sie sich keine Sorgen über eine Anschlussfinanzierung zu machen, denn Sie zahlen die gesamte Darlehenssumme in einer Runde zurück. So haben Sie maximale Planungssicherheit bis zur vollständigen Tilgung und profitieren von einem zusätzlichen Zinsabschlag.

• Annuitätendarlehen: Sie tilgen Ihre Darlehenssume ab der ersten Ratenzahlung. Ihre Monatsraten bleiben über die ganze Dauer der Zinsbindung konstant. Sie zahlen immer denselben Betrag und behalten mühelos den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie zahlen nur die Zinsen und bringen die Tilgungssumme durch eine Lebens- oder Rentenversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Schluss des Finanzierungszeitraums zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervorteilen und einem Zinsabschlag.

• Erwerb eines Einfamilienhauses
• Investition in ein Mehrfamilienhaus oder Büroräume zur Vermietung
• Erwerb von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Varianten der Eigen- und Fremdnutzung

• Bau oder Ankauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Tilgung Ihres bereits bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Umbau, Modernisierung und Sanierung

Ihre Anschlussfinanzierung mit der Allianz

• Niedrige Zinsen sichern - mit einem Forward-Darlehen bis zu drei Jahre im Voraus
• VolltilgerDarlehen: Legen Sie selbst den Zeitpunkt fest, zu dem Ihre Immobilie abgezahlt ist
• Tilgungssatz anpassen: zwei Mal zwischen 2% und 4% oder auf den ursprünglich vereinbarten Tilgungssatz möglich
• Sondertilgungen: jedes Jahr bis 5% möglich

• das Verstreichen der Zinsbindung Ihrer bestehenden Finanzierung demnächst bevorsteht
• Sie bereits über ein Darlehen verfügen, aber umfinanzieren wollen, um Zinsen zu sparen
• Sie Ihre Rückzahlung bis zur Schuldenfreiheit vollständig festlegen wollen

Volle Vorsorge für Sie und Ihre Verwandten

• Unvorhergesehene Schäden an einer Immobilie können zu erheblichen finanziellen Belastungen führen. Davor schützen Sie sich mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung.
• Im Fall des Todes der Person, die das Haupteinkommen der Familie bestreitet, gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Hinterbliebenen sowie die weitere Tilgung der Finanzierung.
• Gegen Verdienstausfall aufgrund einer Krankheit sichern Sie sich mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung sowie einer Krankenzusatzversicherung nachhaltig ab, die durch ein Krankentagegeld zusätzliche Kosten deckt.
• Auch eine solide Altersvorsorge ist für eine abgesicherte Lebensplanung unverzichtbar. Eine Pflegeversicherung sichert die fortgesetzte Rückzahlung Ihrer Finanzierung auch im Pflegefall.