Eigenes Haus, eigene Wohnung - Allianz Baufinanzierung

Drei attraktive Varianten der Allianz Baufinanzierung

• Das VolltilgerDarlehen: Mit dieser Darlehensvariante brauchen Sie sich keine Gedanken über eine Anschlussfinanzierung zu machen, denn Sie zahlen Ihre gesamte Darlehenssume in einer Runde zurück. So haben Sie maximale Planungssicherheit bis zur vollständigen Tilgung und profitieren von einem zusätzlichen Zinsabschlag.

• Wenn Sie die Option eines Annuitätendarlehens wählen, tilgen Sie Ihre Finanzierungssumme durch monatliche Raten. Deren Höhe bleibt im gesamten Zeitraum der Zinsbindung konstant. Dies gewährleistet Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit größtmöglicher Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie begleichen nur die Zinsen und bauen die Tilgungssumme durch eine Renten- oder Lebensversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Ende der Darlehenslaufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Abschlag auf die Zinsen.

• Ein- oder Zweifamilienhäuser
• Wohnobjekte und Mehrfamilienhäuser
• Räumlichkeiten für Büros und Geschäfte
• Grundstücke und Bauplätze

• Selbst bewohnen (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Fremdnutzung - Vermietung als Wohnung, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und wirtschaftlichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Büroräume für kleine Unternehmen)

• Bau eines Hauses
• Kauf einer vorhandenen Immobilie
• Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindungsfrist
• Wohnraumerweiterung, An- und Ausbau
• Umbauten verschiedenster Art
• Renovierung, Modernisierung und Sanierung

Anschlussfinanzierung mit niedrigen Zinssätzen

• Bereits heute selbst festlegen, wann Ihre Immobilie abgezahlt ist: VolltilgerDarlehen
• Bis zu 36 Monate im Voraus niedrige Zinsen sichern: Forward-Darlehen
• Schneller schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen jährlich
• Flexibel Tilgungssätze wechseln: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

• das Auslaufen der Zinsbindung Ihrer laufenden Finanzierung demnächst bevorsteht
• Sie bereits über ein Darlehen verfügen, aber umfinanzieren wollen, um Zinsen zu sparen
• Sie Ihre Rückzahlung bis zur Schuldenfreiheit vollständig regeln wollen

Vorsorge und Finanzierung aus einer Hand

• Für Ihre Angehörigen: Sollte der Hauptversorger der Familie sterben, können mit einer Risikolebensversicherung weiterhin die monatlichen Raten für die Finanzierung bestritten werden.
• Für Ihre Einkünfte: Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Sie vor unvorhergesehenem Verdienstausfall aufgrund von Krankheit. Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld zusätzlich vor unvorhergesehenen Kosten.
• Für Haus oder Wohnung: Eine Wohngebäude- und Hausratversicherung springt bei Schäden an Ihrer Immobilie ein.
• Für den Pflegefall: Wird ein Darlehensnehmer zum Pflegefall, ist mit einer Pflegeversicherung die künftige Ratenzahlung dennoch abgesichert.
• Auch bei der Altersvorsorge ist die Allianz Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.