Eigenes Haus, eigene Wohnung - Allianz Baufinanzierung

Zukunftssichere Konzepte für Ihre Baufinanzierung

• Mit dem VolltilgerDarlehen der Allianz zahlen Sie Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen der eingangs getroffenen Vereinbarung zurück. So ist Ihre Finanzierung sofort bis zur Schuldenfreiheit durchgeplant und Sie benötigen keine Anschlussfinanzierung. Sie profitieren von besonders günstigen Zinsen und wissen bereits heute genau, wann Ihr Immobiliendarlehen getilgt sein wird.

• Wenn Sie die Option eines Annuitätendarlehens wählen, tilgen Sie Ihr Darlehen durch monatliche Raten. Deren Höhe bleibt im gesamten Zeitraum der Zinsbindung gleich. Dies garantiert Ihnen eine Immobilienfinanzierung mit maximaler Übersichtlichkeit und Transparenz.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie bezahlen nur die Zinsen und bringen die Tilgungssumme durch eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Schluss der Laufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Abschlag auf die Zinsen.

• Grundstück oder Bauplatz
• Ein- oder Zweifamilienhaus zur Eigennutzung
• Mehrfamilienhaus zur Vermietung und als Vermögensanlage
• Apartment in einer Wohnanlage oder einem Mehrfamilienhaus
• Geschäfts- und Wohnhaus

• Selbst bewohnen (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung als Wohneinheit, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und kommerziellen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Räumlichkeiten für kleine Unternehmen)

• Neubau oder Erwerb einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Umbau, Sanierung und Modernisierung

Anschlussfinanzierung zu günstigen Konditionen

• Im VolltilgerDarlehen legen Sie selbst fest, bis wann Sie Ihre Immobilie abzahlen.
• Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich günstige Zinsen bis zu 36 Monate im Voraus.
• Tilgen Sie flexibel bis zu 5 Prozent jährlich zusätzlich, um früher schuldenfrei zu sein.

• Wenn Sie auf der Suche nach attraktiveren Zinssätzen für Ihre bestehende Baufinanzierung sind
• Wenn die Zinsbindung Ihrer aktuellen Finanzierung zeitnah ausläuft
• Wenn Sie genau planen wollen, wann Ihr Darlehen vollständig abgezahlt sein wird

Jetzt sicher finanzieren

• Unvorhergesehene Beschädigungen einer Immobilie können hohe Kosten verursachen. Davor schützen Sie sich mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung.
• Im Fall des Todes der Person, die maßgeblich die Einnahmen des Haushalts bestreitet, sichert eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Hinterbliebenen sowie die weitere Rückzahlung der Finanzierung.
• Gegen Wegfall von Einkünften aufgrund gesundheitlicher Probleme sichern Sie sich mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung sowie einer Krankenzusatzversicherung nachhaltig ab, die durch ein Krankentagegeld zusätzliche Kosten deckt.
• Auch eine ausreichende Altersvorsorge ist für eine finanziell abgesicherte Lebensplanung unabdingbar. Eine Pflegeversicherung garantiert die planmäßige Abzahlung Ihrer Finanzierung auch im Pflegefall.