Die Allianz Baufinanzierung - zinsgünstig und zukunftssicher

Allianz Baufinanzierung: Drei attraktive Optionen für Ihre Immobilie

• Das VolltilgerDarlehen: Mit dieser Darlehensvariante brauchen Sie sich keine Sorgen über eine Anschlussfinanzierung zu machen, denn Sie zahlen Ihre gesamte Darlehenssume in einer Runde zurück. So haben Sie maximale Planungssicherheit bis zur endgültigen Tilgung und profitieren von einem zusätzlichen Zinsabschlag.

• Annuitätendarlehen: Sie tilgen das Darlehen ab der ersten Rate. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Periode der Zinsbindung konstant. Sie zahlen regelmäßig denselben Betrag und behalten jederzeit den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie zahlen nur die Zinsen und bauen die Tilgungssumme über eine Renten- oder Lebensversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Ende der Laufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Abschlag auf die Zinsen.

• Bauplatz oder Grundstück
• Ein- oder Zweifamilienhaus als Eigenheim
• Mehrfamilienhaus zur Vermietung und als Vermögensanlage
• Wohneinheit in einer Wohnanlage oder einem Mehrfamilienhaus
• Wohn- und Geschäftshaus

• Beziehen Sie Einkünfte, indem Sie Wohnungen und Mehrfamilienhäuser ganz oder teilweise vermieten
• Beziehen Sie Ihr Eigenheim oder eine Eigentumswohnung
• Ermöglichen Sie verschiedene Nutzungsformen parallel, z.B. Wohneinheiten und Gewerberäume für kleine Unternehmen

• Neubau oder Kauf einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres bestehenden Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Umbau, Sanierung und Modernisierung

Ihre Anschlussfinanzierung mit der Allianz

• Günstige Zinsen sichern - mit einem Forward-Darlehen bis zu drei Jahre im Voraus
• VolltilgerDarlehen: Wählen Sie den Zeitpunkt, zu dem Ihre Immobilie abgezahlt ist
• Tilgungssatz ändern: zwei Mal zwischen 2% und 4% oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz möglich
• Sondertilgungen: jährlich bis 5% möglich

• die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung demnächst ausläuft
• Sie großen Wert darauf legen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - etwa zum geplanten Renteneintritt - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer aktuellen Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu günstigeren Konditionen suchen

Finanzierung und Vorsorge aus einer Hand

• Für Ihre Verwandten: Sollte der Hauptversorger der Familie sterben, können mit einer Risikolebensversicherung weiterhin die monatlichen Tilgungsraten der Finanzierung bezahlt werden.
• Für Ihr Einkommen: Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Sie vor unvorhergesehenem Verdienstausfall aufgrund von Krankheit. Eine Krankenzusatzversicherung schützt Sie durch ein Krankentagegeld zusätzlich vor höheren Kosten.
• Für Haus oder Wohnung: Eine Wohngebäude- und Hausratversicherung springt bei Schäden an Ihrer Immobilie ein.
• Für den Pflegefall: Wird ein Darlehensnehmer pflegebedürftig, ist mit einer Pflegeversicherung die fortgesetzte Rückzahlung dennoch abgesichert.
• Auch bei der Altersvorsorge ist die Allianz Ihr erfahrener Ansprechpartner.