Allianz Baufinanzierung - zinsgünstige Darlehen für jede Situation

Zukunftssichere Konzepte für Ihre Baufinanzierung

• Allianz VolltilgerDarlehen mit Zinsabschlag: Sie tilgen das Darlehen für Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde. Das heißt, Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Finanzierung und wissen von Anfang an, wann Sie Ihre Finanzierungssumme zurückgezahlt haben. Eine Anschlussfinanzierung ist nicht erforderlich. Darüber hinaus erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz.

• Das Annuitätendarlehen: Wählen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie für diese Darlehensart, tilgen Sie Ihr Darlehen durch Monatsraten in dauerhaft gleichbleibender Höhe. Sie haben die Garantie, dass Ihre Zinsen über eine Zeitspanne von bis zu 40 Jahren ebenfalls gleich bleiben.

• Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie zahlen nur die Zinsen und bringen die Tilgungssumme über eine Lebens- oder Rentenversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Schluss der Laufzeit zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervorteilen und einem Zinsabschlag.

• Bauplatz oder Grundstück
• Ein- oder Zweifamilienhaus als Eigenheim
• Mehrfamilienhaus zur Vermietung und als Investition
• Wohnung in einer Wohnanlage oder einem Mehrfamilienhaus
• Wohn- und Geschäftshaus

• Nutzung als eigenen Wohnsitz (z.B. Einfamilienhaus, Eigentumswohnung)
• Nutzung durch Dritte - Vermietung zu Wohnzwecken, Teilvermietung (z.B. Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus)
• Gemischt genutzte Immobilien - zu Wohn- und gewerblichen Zwecken (z.B. Ladengeschäft, Büro für kleine Unternehmen)

• Bau oder Erwerb einer Immobilie
• Anschlussfinanzierung zur Abzahlung Ihres vorhandenen Darlehens
• Finanzierung für Aus- und Anbau, Sanierung und Modernisierung

Ihre Anschlussfinanzierung mit der Allianz

• Günstige Zinssätze im Voraus vereinbaren mit Forward-Darlehen
• ein Maximum an Zukunftssicherheit mit VolltilgerDarlehen
• Bis zu 5 Prozent pro Jahr zusätzlich tilgen
• Auf Wunsch Tilgungssätze wechseln - bis zu zwei Mal
• Professionelle und maßgeschneiderte Beratung
• Auf Finanzierung zugeschnittene Versicherungen

• die Zinsbindung Ihrer bestehenden Immobilienfinanzierung zeitnah endet
• Sie sichergehen wollen, zu einem absehbaren Zeitpunkt - etwa zum geplanten Renteneintritt - schuldenfrei zu sein
• Ihnen die Zinsen Ihrer bestehenden Baufinanzierung zu hoch sind und Sie nach einer Umfinanzierung zu günstigeren Konditionen suchen

Mit der Allianz in jeder Situation abgesichert

• Unvorhergesehene Beschädigungen einer Immobilie können zu erheblichen finanziellen Belastungen führen. Davor schützen Sie sich mit einer Wohngebäude- und Hausratversicherung.
• Im Fall des Todes der Person, die maßgeblich die Einnahmen der Familie bestreitet, gewährleistet eine Risikolebensversicherung den Lebensunterhalt der Hinterbliebenen sowie die weitere Abzahlung der Finanzierung.
• Gegen Wegfall von Einkünften aufgrund einer Krankheit sichern Sie sich mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung sowie einer Krankenzusatzversicherung nachhaltig ab, die Ihnen ein Krankentagegeld zahlt.
• Auch eine hinreichende Altersvorsorge ist für eine finanziell abgesicherte Lebensplanung unabdingbar. Eine Pflegeversicherung sichert die Fortsetzung der Rückzahlung Ihrer Finanzierung auch im Pflegefall.